Norgesgruppen ønsker Spar eller KIWI på Lundavang

Regiondirektør for Norgesgruppen Nordmøre og Romsdal, Rune Heggdal. Foto: Privat.

Norgesgruppen eier tomteområdet i begynnelsen av Glomstuvegen. De ser positivt på at det nå kommer inn en ny eier på Lundavang, og mener en større aktør kan bidra til å få til en samlet og samordnet utvikling av området.

Annonse:

Dagligvarekonsernet ønsker nå å gå videre med sine egne planer for tomta, forteller regiondirektør for Norgesgruppen Nordmøre og Romsdal, Rune Heggdal, til MoldePuls.

– Vi ser positivt på at det nå har kommet inn en kjøper av Lundavang-området, og at denne er en større aktør som ønsker utvikling, og som kan organisere denne samlet.

Han understreker at Norgesgruppen mener utviklingen på Lundavang bør skje i sammenheng, og at selskapet ønsker en god dialog med Kjell Inge Røkkes TRG (The Resource Group).

Norgesgruppen har tidligere skissert et prosjekt på sin egen tomt som kombinerer dagligvarebutikk og boliger. Nå ser selskapet for seg at det kan bli aktuelt å starte arbeidet med detaljregulering.

Heggdal sier at prosjektet fortsatt sannsynligvis vil ligne på tidligere utkast og skisser.

- Målet er stadig å utvikle et område som både kan romme boliger og en dagligvarebutikk for et tilstrekkelig stort markedsområde.

Det er her hvor Parkvegen møter Glomstuvegen Norgesgruppen vil bygge butikk og boligere. Foto: Samuel Pettersson.

Skal gjøre det enklere for folk å handle

For Norgesgruppen er størrelsen på kundegrunnlaget avgjørende for hvilken type butikk det vil være mulig å etablere.

– Når Norgesgruppen i utgangspunktet er fundert på dagligvarer og ønsker å bygge eiendom for en dagligvarebutikk, samt boliger, er vi opptatt av at markedsområdet for en ny butikk blir såpass stort at det kan bli en attraktiv butikk.

Tanken er at butikken ikke bare skal dekke behovet til beboerne ved Lundavang. Den skal også kunne betjene framtidige boligområder og kunder som allerede ferdes i området. Derfor ser selskapet også på trafikken rundt Lundavang, forteller Heggdal.

En viktig del av planene er å etablere en butikk som kan gjøre det enklere for folk i nærområdet å handle dagligvarer uten å måtte kjøre andre steder.

– Vi ønsker en butikk som kan betjene hele dagligvarebehovet til nåværende og framtidige beboere både på Lundavang og de som naturlig trafikkerer forbi i Parkvegen, Glomstuvegen og til og fra sentrum.

Kan ta flere år før byggestart

Norgesgruppens planer har frem til nå vært stilt i bero i påvente av utviklingen i området.

– Vi har i framdriften avventet prosessen med helseforetaket og Molde kommune, men med salget av Lundavang på plass ser vi nå nye muligheter for å gå videre med planarbeidet.

Neste steg kan bli å starte en detaljregulering av Norgesgruppens tomt. En slik prosess vil normalt kunne ta rundt ett til to år, forteller Heggdal.

Selve byggingen antar han vil kunne ta mellom to og fire år. Det er samtidig ikke nødvendigvis slik at hele prosjektet vil bli realisert på én gang.

- Norgesgruppen ser for seg at utbyggingen også kan skje etappevis, avhengig av hvilket konsept som velges og hvordan bolig- og butikkmarkedet utvikler seg. Framdriften på prosjektet vil avhenge av den totale utviklingen av området, det vil si når vi tror det er marked for både butikk og boliger.

Spar eller KIWI

Når det gjelder selve butikkonseptet, er det foreløpig to Norgesgruppen-kjeder som er aktuelle, forteller Heggdal.

- Det er Spar eller KIWI. Men hva som til slutt blir valgt, vil blant annet avhenge av kundegrunnlaget, størrelsen på butikken og den øvrige utviklingen av området. For Norgesgruppen er målet uansett å etablere en butikk som har en tydelig funksjon i nærmiljøet, avslutter Rune Heggdal.